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八ヶ岳の移住サポートサービス「やつナビ」

今週は土地が2つ、中古物件が1つ新規で追加されたのでご紹介いたします。

【売土地330坪825万円長坂町】晴れた日には富士山が一望できます。井戸掘削可。
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集落より離れた静かな立地、井戸掘削可。
レインボーラインから少し南に入った立地で、住宅街からも離れているので大変静かな立地です。
レインボーラインまでは舗装道路を車で30秒でアクセス可です。
静かな場所ですがスーパーまで車で6分、名水100選の大滝湧水まで車で7分、近隣にCaféもございます。
なんと言っても、晴れた日の富士山の景観は圧巻です。
定住・2拠点どちらにもお勧め。

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【売土地404坪1,100万円大泉町】標高約1,000m、県道28号線から少し入った閑静な住宅街
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住宅街にありながら八ヶ岳の自然を感じつつ暮らせる雰囲気の良いエリアです。
やつはのドームハウスからも近く、ドームハウスと当該土地の間には森が広がります。
住宅街の隅にあるのでとても静かですし、道幅もゆったりと広く住宅街にありがちな密集した雰囲気はありません。
南側に殆ど交通量の無い4m道路が広がるので日当たり良好、西側には小川が隣接します。
敷地内の林を生かして素敵なガーデン造りを楽しめそうです。

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【中古ペンション1,500万大泉町】好立地に立つ13LDK広々ペンション
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とにかく立地が最高です。
甲斐小泉駅まで徒歩15分、温泉まで徒歩9分、コンビニまで徒歩6分、自然食品屋まで徒歩3分、駅前通りから一本中に入っった静かな好立地です。
一階共有部分には日当たりの良いサンルーム付きでお布団も干しやすいです。
外の景色を眺めつつ日向ぼっこしながら皆でお茶を楽しむスペースとしても素敵ですね。
築37年なので所々修繕は必要ですが、敷地262坪・価格1,500万円とこのエリアの物件にしたら破格です。
暮らしやすい好立地な事を考えると、修繕費を初期投資し、その後長く大切に使われる事をお勧めします。

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また、やつはメールマガジンでは、最新の「ドームハウスビレッジ構想」についてもご報告しております。

求人情報もございますので、是非ご興味のある方はご応募くださいませ。

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《“やつは”メールマガジン(NO.263)》( 2017年12月8日 号 )
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本日の一言 「ドームハウスビレッジの詳細」
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最近、ドームハウスビレッジのお問い合わせが増えています。

過去の投稿を見逃してしまった方もいるかもしれませんが、やつはでは
2018年の計画の中に「ドームハウスビレッジ」の構想があります。

これは、やつはドームハウス(山梨県北杜市大泉町西井出)のすぐ近くに
3000坪近い土地があり、そこをいくつかの区画に分けてすべてドームハウスを
建築しようというプランです。

少し具体的になってきたので、今回はもう少し詳細をお知らせします。

まずスケジュールについて。

順調にいけば、来年春頃までには、やつはで土地を取得する予定があります。

おそらく最終的に大きさは2400坪ほどになりそうです。

今はただの森です。

ここをイメージでは、8つに土地を分譲しようと思います。

単純に2400坪を8つに分譲すると、1区画300坪ですが、もちろん道路を作ったり、
共有スペースを作ったり、諸々余裕を持たせると、おそらく1区画は200坪から250坪になります。

まずは、ここで出来た8つの区画を分譲販売しようと思います。

条件は、ドームハウスを作ること以外、大きさの大小、利用目的も自由です。

定住はもちろん、二拠点利用や別荘、賃貸用の物件として作るのもOKです。

友人と一緒に作って、1つのドームハウスをシェアすることも可能です。

気になる1区画の土地のお値段。

土地は基本的には現金でしか買えません。

ローンを使うには、建築とセットでないと土地は融資で買えませんが、
まずは現金購入可能な方を優先的にご案内できればと思っております。

そこで少しでも買いやすいお値段ということで、相場よりも可能な限り安い値段設定を目指しています。

250坪前後で600万。

坪単価は2.4千円ほどです。

この辺りの分譲地の坪単価は、およそ3万円から4万円なので、かなりお買い得になると思います。

多少前後する可能性はありますが、基本的には一区画、600万から700万円以内を想定中です。

先着ではなく、準備が出来た時点で希望者を募り、ご利用も目的やご希望のドームハウスイメージなどを伺い、
実現可能そうであれば、随時ご提供と思っています。

もし、一度に応募者が8人以上となった場合には抽選を考えております。

ただ、土地だけ購入して、ドームハウスを作るのは10年後、20年後となってしまうのはNGで、なるべくすぐに建築、遅くとも5年以内には建築する予定のある方が優先となります。

各家庭に家庭菜園エリアは作り、あ・うんユニットや自家発電などはオプションで選べるようにしたいと思います。

現時点では井戸掘削可能なエリアではないですが、規模が大きな土地なので、場合によっては共有井戸が掘削できるかもしれず、それも早めに調査いたします。

このドームハウスビレッジには、中央かどこかに共有スペース、共有ドームなども作れたらと思っています。

管理事務所まではいきませんが、ビレッジ所属者が気軽にたまったり、
コミュニケーションができる場所です。

それもドームハウスで作れたらと思いますが、もしかすると、そこをゲストの宿泊スペースとして、誰もが気軽に泊まれるドームになればと思います。

また、今回の8区画の分譲には入れなかった方も、この宿泊ドームを作る際にご協力頂けたら、そこを投資者の中での共有別荘として、
空いている時は自由に泊まれる拠点としてもありかと思っています。

例えば、1人100万円で30人いれば、3000万円の宿泊共有ドームは作れます。

30人は、自由にそこを別荘として利用できる権利があり、また、そのドームには、ビレッジメンバーの交流スペースがあったり、ゲストも泊まれたり・・・などなど。

1人で大金を払って拠点を持つよりも、みんなで少しずつ出し合って拠点をより有効的にシェアするのもこれからの時代なのかなと。

そんな妄想を諸々考えている、やつはドームハウスビレッジ構想。

順調にいけば、来年の夏前頃より全体プランを発表、募集をかけられるかもしれません。

どんな形でも良いので、是非ご興味があれば関わってくださいね。

気の合うメンバーで、この八ヶ岳の地で過ごす時間は、今後の人生をきっとより豊かにしてくれると思います。

そのためにも、今後はいろいろ人材が必要で、次は人材の募集について・・・。


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本日の二言 「やつは求人(宅建資格者)募集中!」
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今回も応募資格は、宅建をお持ちの方限定になってしまいますが、
八ヶ岳で一緒にお仕事をしませんか?

お仕事内容は、不動産事業部の営業か事務。

もしくは不動産業務全般に関わることになります。

希望があれば、ドームハウスに関わる仕事も可能です。


<お仕事内容>
・電話応対
・資料作成
・物件案内
・メールや電話での営業
・セミナー準備

どちらも条件は以下となります。

契約社員(正社員登用あり)、またはパート勤務(週3日から5日まで応相談)
月給20万円から30万円(※時給1000円から1500円)
昇給、賞与、インセンティブあり
週休2日(水・その他)

勤務地は、八ヶ岳南麓のやつはドームハウス内、もしくは八ヶ岳文化村。

1月、もしくは2月までに勤務可能な方。
宅建の資格をお持ちの方。

男女、年齢、経験不問で、八ヶ岳移住をサポートしたいお気持ちがあればどなたでも歓迎。

移住が必要な方は、物件も斡旋します。

ご希望者は、以下までご連絡ください。

メール:support@yatsuha.com
電話:0551-45-9311


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※やつは会員の登録となりますが、特にメルマガ以外で案内が届くことはございません(一部、DMのハガキなど来年以降に届く場合もございます)。